CHAMBÉRY – Maison individuelle – terrain plat et arboré
Chambéry 73000

399 000 €
127 m² 5 pièces 3 142 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barberaz

3 142 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 969 €/mois
Loyer estimé (15,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberaz →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre à Chambéry, dans un secteur paisible, maison individuelle de 127,70 m2 au sol, implantée sur un terrain de 655 m2. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour/salon lumineux de 29 m2 agrémenté d’une cheminée à bois chaleureuse,

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