Annemasse centre spacieux appartement T4 traversant avec balcon, parking et cave emplacement premium à deu
Annemasse 74100

340 000 €
96 m² 4 pièces 3 507 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambilly

Rentabilité 51/100
3 507 €/m²
Prix demandé au m²
4 219 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 063 €/mois
Loyer estimé (21,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambilly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé au cœur d’Annemasse, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Genève, découvrez ce magnifique appartement traversant de type T4, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, calme et sécurisée.Dès l’arrivée, vous serez séduits par l’emplacement exceptionnel de ce bien. À seulement quelques mètres du

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