Appartement T2 meublé 36 m2 Chambéry, rue Balzac 670 € CC
Chambéry 73000

210 000 €
36 m² 2 pièces 5 790 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barberaz

5 790 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
562 €/mois
Loyer estimé (15,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberaz →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T2 meublé de 36,27 m2 en rez-de-chaussée, entièrement remis au propre, dans un immeuble résidentiel avec gardien, rue Balzac à Chambéry — à proximité immédiate du campus universitaire de Jacob-Bellecombette.Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Prestations de la

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