Cognin — T2 meublé de 52 m2 avec terrasse, cave et garage
Cognin 73160

210 000 €
53 m² 2 pièces 3 962 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cognin

3 962 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
872 €/mois
Loyer estimé (16,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cognin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de deux pièces situé au premier étage de la résidence Domaine de la Soierie, à Cognin.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour 52 m2 habitables. Une terrasse de 9,92 m2 prolonge le

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