Hegenheim proche frontière maison plain-pied à rafraichir de 196 m² sur 12,94 ares
Hégenheim 68220

460 000 €
196 m² 9 pièces 2 347 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Attenschwiller

2 347 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 340 €/mois
Loyer estimé (11,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Attenschwiller →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 449 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 460 000 € — mise en ligne
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Description

Proche de la frontière Suisse, grande maison plain-pied année 1964 à rafraichir de 195,71 m² habitables, comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une véranda, un salon, 3 chambres, 2 pièces en enfilade, une...

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