Maison avec cachet
Châtillon-Coligny 45230

138 400 €
341 m² 406 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Adon

Rentabilité 80/100
406 €/m²
Prix demandé au m²
27,4%
Rendement locatif brut estimé
3 161 €/mois
Loyer estimé (9,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 138 400 € — mise en ligne
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Description

Située à CHATILLON COLIGNY, à proximité des commerces à pieds ! Venez découvrir cette authentique maison habitable de plain-pied avec du cachet comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée...

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