Nouvelle annonce

TRUCHTERSHEIM - véritable maison d'architecte sur 12,47 ares sans vis-à-vis et plein champs
Truchtersheim 67370

750 000 €
185 m² 4 054 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Berstett

4 054 €/m²
Prix demandé au m²
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 618 €/mois
Loyer estimé (14,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berstett →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 750 000 € — mise en ligne
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Description

Un cadre privilégié, une architecture contemporaine et une vue plein champs et sud dont on ne se lasse pas… À TRUCHTERSHEIM - BEHLENHEIM, découvrez cette belle maison d’architecte construite en 1998, développant environ 185 m² habitables (210...

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