Appartement 4p toit terrasse le cannet
Le Cannet 06110

529 000 €
107 m² 4 pièces 4 931 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Cannet

4 931 €/m²
Prix demandé au m²
4 154 €/m²
Médiane DVF du secteur (164 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 963 €/m²
↗ 18,7 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 060 €/mois
Loyer estimé (19,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 501 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 529 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

A la limite de Cannes, secteur Cannet Europe, Au dernier étage de la copropriété, appartement configuration 4 pièces d'une superficie de 110 m2 comprenant une entrée avec pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres d'une part, et d'autre part une troisième chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Une grande terrasse profonde d'une superficie de 125m2 complète le bien. Cave et Parking. Ravalement e façade voté et payé. Possibilité de garage en option.

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