Grau d’Agde : Charmante maison traversante de type 3 avec terrasse exposée Sud et 2 stationnements privatifs — Historique du prix

243 000 €

52 m² 4 673 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Agde

4 673 €/m²

Prix demandé au m²

6 958 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²

↘ 32,8 % sous le marché

3,4%

Rendement locatif brut estimé

682 €/mois

Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 673 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
27/09/2026	243 000 €	— mise en ligne

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Description

Grau d’Agde : Charmante maison de type 3 avec terrasse exposée Sud et parking privé. Idéalement située dans un secteur recherché du Grau d’Agde, au sein d

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Grau d’Agde : Charmante maison traversante de type 3 avec terrasse exposée Sud et 2 stationnements privatifs Agde 34300