Le cap d'agde T2 plus cabine
Agde 34300

127 000 €
36 m² 3 528 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

3 528 €/m²
Prix demandé au m²
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,4 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
472 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 127 000 € — mise en ligne
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Description

T2 + cabine avec terrasse Résidence avec piscine et tennis sur l

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