maison dauphinoise de 120 m²
Les Avenières Veyrins-Thuellin 38630

275 000 €
120 m² 2 292 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Avenières Veyrins-Thuellin

2 292 €/m²
Prix demandé au m²
2 432 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 432 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 364 €/mois
Loyer estimé (11,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Avenières Veyrins-Thuellin →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Les Avenières Veyrins-Thuellin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 292 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

cotes du bien: Rez de chaussée: cuisine: 26m² sejour: 18m² salon: 11m² buanderie- chauffage: 11m² toilettes: 2m² total rc: 68 m². etage 1: ch parentale: 15,30m² couloir etage: 7m² bureau-chambre: 18m² sdb+mezanine: 12m² total etage: 52,30 m²....

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