Lumineux appartement 4 pièces Secteur des Rascas
Saint-Laurent-du-Var 06700

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420 000 €
84 m² 4 pièces 5 000 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-du-Var

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
4 800 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,2 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 649 €/mois
Loyer estimé (19,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Lumineux appartement 4 pièces Secteur des Rascas SAINT-LAURENT-DU-VAR – LES RASCAS – BEAU 4 PIÈCES 83 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Situé dans le quartier recherché des Rascas à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez ce très agréable appartement 4 pièces de 83 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, en bon état et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, qui créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, d'environ 25 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Adossée à une cuisine semi-ouverte, elle constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de deux terrasses. Un garage box complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. LES +...

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