Annonce Metz
Metz 57070

Agence CENTURY 21 Atout Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
184 000 €
110 m² 5 pièces 1 673 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chieulles

Rentabilité 62/100
1 673 €/m²
Prix demandé au m²
10,1%
Rendement locatif brut estimé
1 552 €/mois
Loyer estimé (14,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chieulles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 184 000 € — mise en ligne
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Description

METZ-QUEULEU - MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIELDans le très recherché quartier de Metz-Queuleu, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle avec jardin et garage attenant.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC.- À l'étage : un dégagement et 2 chambres.- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace et d'augmenter le volume habitable.- Et un sous-sol complet.Un projet de rénovation important est à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser et personnaliser entièrement la maison selon vos envies.La maison est construite sur une fondation en béton dont la structure présente des désordres. Une étude structurelle a été réalisée et sera fournie afin d'appréhender précisément la situation et les travaux à envisager.Une maison à repenser, transformer et valoriser selon votre projet, dans un quartier Prisé de METZ.Un projet à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200.0 € et 436...

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