Magnifique Logis Ancien Rénové avec Piscine Intérieure, Court de Tennis et Jardins Clos de Murs Perigne
Périgné 79170

450 000 €
335 m² 10 pièces 1 341 €/m² DPE B

Ce bien face au marché de Asnières-en-Poitou

1 341 €/m²
Prix demandé au m²
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 691 €/mois
Loyer estimé (8,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asnières-en-Poitou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

Cet exceptionnel ancien logis de cinq chambres a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, menée dans le respect absolu de son authenticité. Développant environ 335 m² habitables, la propriété conjugue avec harmonie le charme intemporel de l'architecture française et un confort moderne remarquable, avec une performance énergétique classée B La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la préservation des éléments d'origine : dallages en pierre, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquets ont été restaurés avec soin. Parallèlement, des équipements performants ont été intégrés de manière discrète, notamment un chauffage central par géothermie, du double vitrage, une isolation de qualité et une installation électrique modernisée, garantissant confort, efficacité énergétique et pérennité. Au rez-de-chaussée, deux magnifiques pièces de réception baignées de lumière offrent de superbes volumes, idéales pour recevoir comme pour la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, constitue un véritable coeur de maison. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave à vin....

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