Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 1 154 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 1 212 500 € | — mise en ligne |
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Domaine Viticole d'exception avec villa contemporaine et parcelles d'oliviers EN EXCLUSIVITE Le Domaine : Situé dans l'un des secteurs recherchés des Pyrénées-Orientales 20 km au nord/ouest de Perpignan entre la vallée de la Têt et de l'Agly. Ce domaine viticole, certifié biologique depuis 2003, et cultivé en biodynamie, s'étend sur 37 ha dont 17 ha de vigne, en AOP & IGP, de 1,5 ha d'oliviers un actif rare, stratégique et porteur d'un potentiel de développement exceptionnel. Forte d'une référence depuis plus de 20 ans, ce domaine a été distingué à plusieurs reprises dont une étoile au Guide Vert de la Revue des Vins de France 2026 saluant la qualité de son terroir. Son positionnement, son identité et son cadre naturel face à la mer, face au Canigou et aux paysages emblématiques du Roussillon, en font un actif rare à forte valeur ajoutée, idéal pour un investissement pérenne et différenciant une forte valeur patrimoniale. Le Chai : Le Chai de vinification est remarquable par sa surface de 427 m² comprenant 370 hl de cuverie construit en 2002 en briques mono, mur et toit isolé, avec une plateforme de 120 m² et avec 24 panneaux photovoltaïques posés en 2023 lesquels alimentent la mai...
