Secteur Saint-Rémy-de-Provence Villa familiale avec piscine, studio indépendant et vue Alpilles Eyragues
Eyragues 13630

1 081 500 €
233 m² 8 pièces 4 642 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Eyragues

4 642 €/m²
Prix demandé au m²
3 241 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 43,2 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
2 878 €/mois
Loyer estimé (12,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eyragues →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 030 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 43 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 1 081 500 € — mise en ligne
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Description

Secteur Saint-Rémy-de-Provence - Villa familiale avec piscine, studio indépendant et vue Alpilles À seulement 5 km de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et privilégié d'Eyragues, cette belle villa familiale bénéficie d'une vue remarquable sur les Alpilles et d'un cadre de vie exceptionnel. La maison offre de généreux espaces de vie avec un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, une suite avec chambre et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres, de nombreuses terrasses couvertes propices à la détente, d'un garage avec porte automatique ainsi que d'un vaste espace de stationnement particulièrement pratique. Un studio indépendant complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative saisonnière. Le parc clo...

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