Saint-Andiol ? domaine de 11,5 hectares avec mas provençal, logements, piscine et potentiel de resort équestre Saint andiol
Saint-Andiol 13670

4 800 000 €
2000 m² 35 pièces 2 400 €/m² DPE B

Ce bien face au marché de Saint-Andiol

Rentabilité 56/100
2 400 €/m²
Prix demandé au m²
3 202 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 25,1 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
27 800 €/mois
Loyer estimé (13,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Andiol →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 4 800 000 € — mise en ligne
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Description

À Saint-Andiol, aux portes des Alpilles, découvrez un domaine agricole d'environ 11,5 hectares réunissant un authentique mas provençal, plusieurs logements rénovés, une piscine, des espaces de réception et un hangar de plus de 4 000 m². Par sa surface foncière, ses bâtiments existants et ses nombreux espaces, cette propriété offre une base particulièrement rare pour imaginer un projet équestre, touristique, événementiel ou d'hébergement haut de gamme en Provence, sous réserve des autorisations nécessaires. Un domaine de près de 11,5 hectares en Provence La propriété s'étend sur près de 11,5 hectares offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'organisation. Cette superficie permet d'envisager différents usages autour du cheval, de l'accueil, des loisirs et de l'hébergement, tout en conservant une véritable sensation de domaine privé. Paddocks, espaces dédiés aux chevaux, zones de détente ou aménagements paysagers peuvent notamment être étudiés en fonction du projet et de la réglementation applicable. Un authentique mas provençal et plusieurs hébergements Au coeur de la propriété se trouve un mas provençal aujourd'hui organisé en plusieurs appartements rénovés. Chaque l...

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