Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dorat →
Peu de marge : une offre autour de 481 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 493 000 € | — mise en ligne |
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Dressé sur un éperon rocheux face aux gorges de la Dore, cet ancien fort-prieuré offre un cadre spectaculaire et une architecture chargée de près de huit siècles d'histoire. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une situation dominante, d'un environnement préservé et de vues remarquables sur le paysage environnant. Inscrit à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques depuis 1926, l'ensemble architectural réunit un corps de logis rectangulaire du XVe siècle, un imposant donjon du XIIIe siècle et une élégante tour circulaire datant du XVe siècle. Remanié au XVIIIe siècle par l'ancien prieur, puis restauré dans les années 1910 par le peintre Louis Retru, le château conserve un décor intérieur néo-gothique particulièrement évocateur : cheminées monumentales, plafonds peints, peintures murales, parquet Versailles et fenêtre trilobée composent une atmosphère rare et authentique. Le corps de logis développe environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par la tour et dessert une cuisine avec accès direct au jardin, un vaste salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée monumentale, d'un plafond peint et de décors muraux, ainsi qu...
