ref.26012383
Immeuble Annonay

220 000 €
350 m²

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Date Prix Variation
27/09/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de rapport –350m² – Rentabilité brute 8,6 % Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 350m², composé de 4 appartements, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. L’immeuble bénéficie d’un espace extérieur, un véritable atout pour les locataires. Caractéristiques : 4 appartements Surface totale d’environ 350 m 2 appartements actuellement loués (revenus locatifs immédiats) 2 appartements vacants offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation des loyers Espace extérieur Proche de toutes les commodités Investissement attractif : Rentabilité brute : 8,6 % Taxe foncière : 1 265 € Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de progression. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous. Premier appartement en rez-de-chaussée • Duplex de 124 m² • Cuisine aménagée ouverte sur séjour • 3 chambres • salle d’eau avec wc et une salle de bain à l’étage • WC indépendant au rez-de-chaussée • Chauffage gaz de ville • L...

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