Maison - 4 chambres - SUD de POUANCE , Ombree d anjou
Ombrée d'Anjou 49420

123 000 €
145 m² 6 pièces 848 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armaillé

Rentabilité 80/100
848 €/m²
Prix demandé au m²
13,8%
Rendement locatif brut estimé
1 415 €/mois
Loyer estimé (9,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armaillé →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 123 000 € — mise en ligne
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Description

SORIN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de bourg, située à SAINT-MICHEL-ET CHANVEAUX. La maison vous offre des pièces spacieuses, au RDC, une grande cuisine/salle à manger, salon, cellier, débarras et WC. A l

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