Maison 4 chambres , Pouance
Pouance 49420

137 700 €
138 m² 5 pièces 992 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armaillé

Rentabilité 75/100
992 €/m²
Prix demandé au m²
11,8%
Rendement locatif brut estimé
1 354 €/mois
Loyer estimé (9,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armaillé →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 137 700 € — mise en ligne
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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement agréable ? Cette belle opportunité est faite pour vous ! Située à Pouancé, cette maison vous offre : - 4 chambres avec placards - Une grande pièce de vie lumineuse - Une buanderie pratique - Un grenier aménageable selon vos envies - Des caves pour le stockage À l

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