Appartement
Lille 59000

Agence Citya Nord de France Lille Nationale Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
58 m² 3 pièces 2 699 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lille

Rentabilité 62/100
2 699 €/m²
Prix demandé au m²
4 030 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 33,0 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
928 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

T2 bis traversant et lumineux au cœur du quartier Lille MoulinÀ Lille, dans le quartier Moulin, au bout de la rue de Douai, découvrez ce charmant T2 bis traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, au sein d’un immeuble des années 1930.Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée.Il se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine séparée, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’appoint ou dressing, selon vos besoins.Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique.Un emplacement pratique au quotidienL'appartement se trouve à proximité du métro Porte de Douai, d'un arrêt de bus, du Basic-Fit, d'un ALDI ainsi que de nombreux commerces et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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