Maison 3 chambres , Noellet
Noellet 49520

185 200 €
147 m² 6 pièces 1 260 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouillé-Ménard

1 260 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (7,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouillé-Ménard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 185 200 € — mise en ligne
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Description

SORIN Immobilier vous propose cette maison située sur NOELLET comprenant de plain-pied : une entrée, un bureau, un WC, une cuisine A/E, un salon une véranda chauffée pouvant servir de salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu

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