Appartement à rénover - belfort nord belfort
Belfort 90000

69 000 €
75 m² 3 pièces 920 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Belfort

Rentabilité 80/100
920 €/m²
Prix demandé au m²
13,6%
Rendement locatif brut estimé
782 €/mois
Loyer estimé (10,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belfort →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

Le cabinet W CONSULTING, vous propose secteur BELFORT NORD, proche de toutes les commodités (école, bus, commerces, medecin) cet appartement T3 de 75m2 à rénover. Le bien comprend un vaste salon-séjour de 30m2, un espace cuisine à aménager, une salle de bain en bon état, un wc individuel. Des travaux sont à prévoir dans le logement, plus de renseignements en agence. Le bien est idéal pour investisseurs ou primo accedants. Très faible charge de copropriété. Une visite s

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