Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 630 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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NESTENN Paris 17 vous propose ce superbe 2 pièces de 63,03 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 1930, parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'une gardienne.Idéalement situé entre la rue Biot et les abords de la place de Clichy, cet appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien préservé : belle hauteur sous plafond, parquet, volumes agréables et luminosité remarquable grâce à son exposition.L'espace de vie offre une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un couloir avec dressing dessert l'espace nuit composé d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez sa vue dégagée, son environnement recherché, ses prestations de qualité.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un couple, un pied-à-terre parisien alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié.À visiter sans tarder.Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4575.00 euros.
