Secteur duclair rive droite, propriété de caractère
Duclair 76480

339 000 €
138 m² 7 pièces 2 457 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anneville-Ambourville

2 457 €/m²
Prix demandé au m²
1 930 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 27,3 % au-dessus du marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 753 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneville-Ambourville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 339 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité des commodités et transports, propriété de caractère briques/colombages avec soubassement en pierres de taille, d

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