OFF MARKET – Vue mer panoramique aux portes de Monaco
Beausoleil 06240

595 000 €
75 m² 3 pièces 7 933 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beausoleil

7 933 €/m²
Prix demandé au m²
7 172 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,6 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 343 €/mois
Loyer estimé (31,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beausoleil →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 574 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement quelques minutes à pied de Monaco, découvrez cet appartement situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’une exceptionnelle vue mer panoramique, de Villefranche-sur-Mer jusqu’à Monaco. Ce 3 pièces d’environ 75 m², à rénover, offre un très beau potentiel de transformation, avec notamment la possibilité de créer un 4 pièces. L’appartement est vendu avec un box fermé, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Bien rare à fort potentiel. À découvrir rapidement !

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