Antibes Combes - Appartement d'angle 3 pièces 65 m2 - Dernier étage
Antibes 06600

362 500 €
64 m² 3 pièces 5 664 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

5 664 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,2 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 296 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 362 500 € — mise en ligne
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Description

Au calme d'une impasse, au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 qui comprend : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur terrasse avec horizon dégagé, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave, un garage fermé. Visites sur rendez-vous.

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