Vente immobilière : Villa à Tourrette-Levens 7 pièces 200 m² 899 000 €- Immo La Conca d'or Aspremont.
Tourrette-Levens 06690

899 000 €
200 m² 7 pièces 4 495 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Tourrette-Levens

4 495 €/m²
Prix demandé au m²
5 165 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 467 €/m²
↘ 13,0 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
3 312 €/mois
Loyer estimé (16,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourrette-Levens →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tourrette-Levens sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 495 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

COUP DE COEUR pour cette vaste et magnifique villa néoprovençale de 200 m² (350m² au total) idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du Frogier Supérieur à 5mn d'Aspremont. Elle se compose d'une grande entrée, d'un structural salon séjour cathédrale plus cuisine de 70m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une terrasse couverte et son jacuzzi, de 3 grandes chambres avec salle d'eau chacune, d'une buanderie avec dressing, d'un garage (25m²) avec nombreuses places de stationnement extérieures et d'un vaste sous-sol aménageable de 115m² ! Un vrai plus à utiliser selon vos envies et besoins (appartement indépendant, salle de cinéma ou de sport...). Erigée sur un terrain de 1194 m² avec une vue dégagée sur les collines, cette propriété à la décoration moderne et soignée bénéficie également de belles prestations avec une piscine coque 8x4 au sel plus sa plage ainsi que de beaux espaces extérieurs pour profiter un maximum en famille ou avec les amis de notre belle région dont une grande cuisine d'été couverte de 25m² et dans la continuité une terrasse de 20m² avec store banne et une agréable véranda de 13m². On appréciera aussi son confor...

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