Vue mer panoramique
Golfe-Juan 06220

749 000 €
78 m² 3 pièces 9 603 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

9 603 €/m²
Prix demandé au m²
4 375 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 119,5 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
1 416 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 713 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 120 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine à Golfe-Juan, bel appartement 3 pièces d’environ 78 m² en excellent état, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’une vue mer panoramique. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse face à la mer, deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. La résidence bénéficie d’un accès privatif permettant de rejoindre directement les plages et les transports. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité du centre-ville, des commerces, du port et des plages.

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