Orée du CAP d'ANTIBES - PENTHOUSE - Vue mer Féerique
Antibes 06600

1 365 000 €
55 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

24 818 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 374,2 % au-dessus du marché
1,0%
Rendement locatif brut estimé
1 114 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 374 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 1 365 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le secteur privilégié de la Rostagne, dans une petite copropriété à proximité immédiate des plages et des commodités, cet appartement type "villa toit" en dernier étage est transformable en 4/5P. Il dispose de 55m2 de terrasse + 20m2 à transformer en pool-house/cuisine d'été. Bien d'exception rare dans ce secteur. 2 garages, 1 cave.

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