Vente 5 pieces beausoleil limitrophe monaco
Beausoleil 06240

610 000 €
108 m² 5 648 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beausoleil

5 648 €/m²
Prix demandé au m²
6 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 172 €/m²
↘ 10,8 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
3 374 €/mois
Loyer estimé (31,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beausoleil →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Beausoleil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 648 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 610 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Votre agence Azur Invest vous propose à la vente ce vaste appartement lumineux d'une surface totale de 108 m2, à 5 minutes à pied de Monte Carlo et de la gare de Monaco, dans un immeuble sécurisé avec 2 ascenseurs . Composé de 5 pièces, 2 sdb et wc indépendant, dressing ou 2 eme cuisine, plusieurs placards aménagés, deux grandes terrasses. Peut convenir pour un usage d'habitation, de bureaux ou mixte, offrant la possibilité de diviser en deux lots, un 3 pièces et un 2 pièces avec chacun leur terrasse . Possibilité de cave et garages dans la résidence en location. Notre avis: Ne passez pas à côté de cette opportunité rare pouvant satisfaire tous les projets personnels ou d'investissement locatif avec possibilité de location saisonnier, étudiant ou bureaux.

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