Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 1 127 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 190 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Azur Invest Cap Martin vous propose à la vente un appartement d'environ 120m2 dans haut de villa en duplex avec vue mer dégagée et vaste jardin proximité immédiate MONACO, et plage GOLFE BLEU. Il se compose : d'une entrée, trois chambres vue mer avec penderies, buanderie, salle de douche. A l'étage, spacieux séjour, salle de douche wc, grande cuisine avec accès terrasse et jardin extérieur bien arboré. Entièrement climatisé avec système réversible, porte blindée, pompe à chaleur basse consommation, alarme volumétrique, porte blindée, façade en très bon état, double vitrage. Accès facile, garage fermé disponible en option, rare dans le secteur, à saisir ! A proximité immédiate des Plage et la gare du Golfe bleu, idéal pour les travailleurs Monégasques.
