Antibes - Bel appartement 2 pièces ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², vue mer et verdure, à quelques pas du centre-ville , des commodités et des plages.
Antibes 06600

345 000 €
54 m² 2 pièces 6 366 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

6 366 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 21,6 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 097 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 325 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 54 m² Son séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer panoramique et sur les jardins paysagers de la copropriété offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur out en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville d’Antibes. Grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité Il se compose d’un séjour salle à manger confortable, cuisine équipée et d’une chambre. Toute les pièces donnent directement sur une profonde terrasse. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf: CB11010VA

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