Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 1 845 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 1 890 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare d'acquisition d'un ensemble immobilier touristique exploité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'Héliopolis, sur l'Île du Levant. Édifiée dans le années 50, la Villa Églantine constitue un ensemble immobilier de caractère dédié à l'hébergement touristique. Implanté dans un environnement naturel préservé et bénéficiant d'un cadre particulièrement recherché, entre végétation méditerranéenne et panorama sur la mer. L'ensemble est composé de plusieurs bâtiments regroupant 15 studios meublés, pour une capacité d'accueil annoncée d'environ 34 personnes. L'exploitation bénéficie d'aménagements particulièrement adaptés à une activité d'hébergement touristique : grandes terrasses, jardins méditerranéens, piscine extérieure, cuisine extérieure. L'organisation actuelle permet de distinguer les unités destinées à l'exploitation touristique des locaux de fonction, certains étant occupés par les propriétaires et/ou le personnel saisonnier. Cette configuration apporte à l'acquéreur une véritable souplesse dans la poursuite ou la réorganisation de l'exploitation. UN ACTIF IMMOBILIER À DIMENSION ÉCONOMIQUE L'établissement bénéficie d'une activité touristique existan...
