Grand 2 P. 52 M² + terrasse 26 m² belle résidence - ANTIBES
Antibes 06600

360 000 €
52 m² 2 pièces 6 906 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

6 906 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 31,9 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 056 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 32 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans une petite résidence de standing d'Antibes Juan-Les-Pins, cet appartement de 52 m² + terrasse profonde de 26 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé, arboré et au calme. Les résidents bénéficient d'un accès à une belle piscine, parfait pour se détendre durant les beaux jours. La climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques assurent un confort optimal en toute saison. Une cave, un parking extérieur et un grand garage électrifié pour y garer une voiture et un 2 roues viennent agrémenter de bel appartement situé proche d'un supermarché, pharmacie et tous les axes pratiques pour se rendre en centre ville ou aux plages qui se situent à moins de 1 km. Infos risques sur georisques.gouv.fr

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