Vente exclusivite maison individuelle gorbio
Menton 06500

650 000 €
111 m² 5 856 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Castellar

5 856 €/m²
Prix demandé au m²
8 529 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 306 €/m²
↘ 31,3 % sous le marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
1 353 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Menton sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 856 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 650 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

TROP TARD C'EST VENDU Votre agence Azur Invest vous propose en exclusivité une jolie maison de style provençale en excellent état. Bâtie sur un terrain plat en accès direct , jardin fleuri et arboré , piscine et espace détente, grande cave en rez de chaussée pouvant être aménagée. La maison d'une surface de 110 m² est composée au rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur une large terrasse offrant une vue sur le village de Gorbio et la mer, grande cuisine indépendante équipée, buanderie, un toilette invité. Au 1 er étage,3 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains et placard dressing. possibilité de garer 3/ 4 voitures dont deux parking couvert. Notre avis: charmante maison en parfait état offrant une vue dégagée mer et montagnes dans un très bel environnement arboré et calme. A visiter de toute urgence.

← Toutes les baisses