Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 1 222 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 290 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un des secteur les plus prisé de Roquebrune-Cap-Martin, votre agence Azur Invest vous propose à la vente, une maison offrant une configuration atypique répartie sur quatre niveaux, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle se compose : Premier niveau : une entrée, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux et un cellier. Un escalier intérieur permet d’accéder au niveau inférieur. Deuxième niveau : un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Troisième niveau : un appartement indépendant de type 2 pièces, offrant une totale autonomie. Quatrième niveau : un studio indépendant, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que d’une piscine hors sol pour les beaux jours. Accès direct et stationnement pour plusieurs voitures. Environnement calme tout en étant à quelques minutes de la Principauté de Monaco.
