Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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CLOS JOUVE - À proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse - Bel appartement traversant T4 de 110,41m2 au 2ème étage avec ascenseur. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond pour ce bien très fonctionnel qui se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (42,36m2) avec balcon, très lumineux grâce à ses fenêtres (huisseries récentes) orientées OUEST et d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placards intégrés, deux chambres de belles proportions (19,57m2 et 16,80m2) dont l'une avec balcon donnant sur cour (orientation EST), d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Appartement climatisé, très bien agencé, au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses services. Le bien nécessite un rafraichissement pour exprimer tout son potentiel. Une cave complète le bien et un garage fermé en sus (30 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
