Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente cette belle maison de 1949 entièrement rénovée, offrant environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 549 m² dans le quartier des Torcols à Besançon.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à un balcon avec une vue imprenable, ainsi que de WC séparés.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de rangement complémentaire.La partie inférieure de la maison offre une grande pièce complémentaire donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse d'environ 200 m². Cet espace extérieur profite d'une belle piscine, d'un agréable patio intégré avec possibilité d'y installer un jacuzzi, ainsi que d'une partie couverte permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Besançon, tout en étant à proximité immédi...
