Nouvelle annonce

10 mn belleville en beaujolais
Belleville-en-Beaujolais 69220

369 000 €
237 m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belleville-en-Beaujolais

Rentabilité 76/100
1 556 €/m²
Prix demandé au m²
2 687 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 42,1 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
3 023 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleville-en-Beaujolais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

10 mn BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS - ST SYMPHORIEN D'ANCELLES - Rare sur le marché, Très bel Appartement en duplex de type 5 de 237.08 m² (loi carrez) en parfait état d'habitabilité. D'une ergonomie originale, Il dispose d'une unité de vie complète en Rez-de-chaussée surélevé donnant dans son terrain privatif de 926 m² et un espace nuit complémentaire à l'étage. Il se compose d'un vaste espace vie baigné de lumière puisque jouissant d'une triple orientation et ouvert de plain pied sur une terrasse extérieure carrelée de 36 m²; d'une cuisine aménagée avec piano de cuisson professionnel, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche italienne et baignoire d'angle) avec sol en pont de bateau, d'une chambre complémentaire avec sa salle de douche dédiée, d'une buanderie, d'un toilette de réception et dégagement. A l'étage accessible par des escalier métallique, un espace bureau avec une alcôve, deux chambres une salle de douche et des toilettes indépendants. Chauffage par PAC réversible, radiateurs par fluides caloporteurs et poêle à bois. Logement relié au tout à l'égout. Immeuble soumis au régime de la copropriété composée de 2 lots principaux. Pas de procédure en c...

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