Nouvelle annonce

Maison 5 pièces, 83m², en vente à Grenade - 179 500 € *
Grenade 31330

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Burgaud

Rentabilité 50/100
2 163 €/m²
Prix demandé au m²
2 738 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 851 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
937 €/mois
Loyer estimé (11,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Burgaud →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 179 500 € — mise en ligne
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Description

A Grenade, au calme, entre le centre-ville et la zone commerciale, agréable maison de 83 m² avec jardin agrémenté d’un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un grand porche donnant accès au garage et à l’entrée de l’habitation qui dessert un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d’une cheminée avec insert (conduit tubé), un petit cellier et un wc. L’étage se compose d’un palier desservant trois chambres et une petite salle d’eau. Cette maison de 1962, a bénéficié, ces 5 dernières années, de la réfection de ses différentes toitures, d’une nouvelle isolation en combles et du remplacement de la chaudière de chauffage central du gaz de ville. Elle n’attend que vous pour poursuivre sa rénovation et appréhender sa nouvelle vie après travaux d’amélioration, confort, prestations et embellissements. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite pour une visite au 05.34.27.90.91 OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d

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