Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 502 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose à la vente en étage élevé un appartement traversant 3 pièces en font de mer, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur large terrasse plongeant sur la mer, deux chambres climatisées , une grande salle de bains, cuisine indépendante, une cave est inclus , place de parking en supplément 25 000 euros. Travaux à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour. Possibilité d'acquérir ce bien clé en main en ajoutant le prix des travaux. Notre avis: Appartement à fort potentiel offrant une vue panoramique sur menton le Cap Martin et la mer.
