Nouvelle annonce

Bourg au Calme maison de 141m2 habitable sur parcelle de 1345m2 , Bouliac
Bouliac 33270

577 500 €
141 m² 6 pièces 4 096 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bouliac

4 096 €/m²
Prix demandé au m²
3 268 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 281 €/m²
↗ 25,3 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 281 €/mois
Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 550 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 25 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
26/09/2026 577 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

RARE-Au coeur du Bourg de Bouliac, écoles commerces et bus à pieds, découvrez cette maison familiale de 141m2 habitables avec son sous sol de 130m2 sur une parcelle de 1345m2. Elle se compose de plain pied cuisine équipée donnant sur véranda de 18m2 avec une vue dégagée, grand séjour de 47m2, chambre parentale avec salle d

← Toutes les baisses