Nouvelle annonce

VETRAZ-MONTHOUX , Vetraz monthoux
Vétraz-Monthoux 74100

682 500 €
145 m² 6 pièces 4 704 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ambilly

4 704 €/m²
Prix demandé au m²
4 565 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 444 €/m²
↗ 3,1 % au-dessus du marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
3 087 €/mois
Loyer estimé (21,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambilly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 666 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
26/09/2026 682 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

A proximité de toutes les commodités et au calme. Lumineuse maison de type 6 pièces en parfait état, édifiée sur 1 000 m² de terrain clos avec potager entièrement aménagé. Cuisine équipée, spacieux salon-séjour de 32 m², 3 chambres plus une grande pièces mansardée, salle d

← Toutes les baisses