47300 VILLENEUVE SUR LOT Proche centre ville de Villeneuve/Lot, maison rénovée avec garage et jardin
Villeneuve-sur-Lot 47300

199 900 €
132 m² 6 pièces 1 514 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bias

1 514 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 214 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison rénovée en 2022 séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 209 m², avec garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d

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