47300 VILLENEUVE SUR LOT Maison de ville avec jardinet proche centre ville de Villeneuve/Lot
Villeneuve-sur-Lot 47300

169 900 €
138 m² 4 pièces 1 231 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bias

Rentabilité 54/100
1 231 €/m²
Prix demandé au m²
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 270 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bias →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 169 900 € — mise en ligne
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Description

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11. Idéalement située au coeur du centre-ville de Villeneuve/Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et services), cette charmante maison de ville d

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