47000 AGEN Bel appartement T4 hyper centre d'Agen, rez-de-chaussée
Agen 47000

124 900 €
95 m² 4 pièces 1 304 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agen

Rentabilité 60/100
1 304 €/m²
Prix demandé au m²
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 018 €/mois
Loyer estimé (10,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 124 900 € — mise en ligne
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Description

Pour tout renseignement ou visite, contacter Flory De Paoli au 06.73.80.98.09 (agent commercial - RSAC Agen 988 270 385 ) Au coeur d

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