Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez une maison de maître de 1910, rare sur le secteur, entièrement redécorée avec goût, offrant 245 m² de charme et de volumes, sur 615 m² de terrain. Le charme de lancien, sublimé Dès lentrée, le ton est donné : parquet en bois massif sur tous les niveaux, hauteur sous plafond, atmosphère élégante et chaleureuse. La maison propose 7 pièces, avec 4 chambres dont 2 suites bénéficiant dune vue dégagée sur les montagnes un cadre unique pour une résidence principale raffinée ou une résidence secondaire de standing. Une propriété saine et entretenue Construction : 1810, couverture en bon état, menuiseries rénovées, dépendance offrant un vrai potentiel (atelier, stockage, annexe ) Garage (un atout précieux à Luchon) Extérieurs Le terrain de 615 m² permet de profiter dun espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies : coin détente, jardin paysager, potager, terrasse le tout dans un environnement recherché, sans trop de contraintes. Un bien taillé pour une clientèle exigeante : Résidence principale haut de gamme Pied-à-terre / résidence secondaire au cur des Pyrénées Projet patrimonial (profession libérale / accueil ponctuel), sous réserve des autorisations nécessaire...
