Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Négociation possible : une offre autour de 378 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Amiens vous propose :Quartier Saint-Acheul ? Maison de caractère de 121 m² - 5 chambres avec jardin et garage.Située dans un secteur recherché d'Amiens, cette charmante maison de 121 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une activité de location meublée ou un projet de colocation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa salle de bain privative avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.En rez-de-jardin, la maison dispose d'un salon lumineux ouvrant sur les extérieurs ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Les premier et deuxième étages sont organisés de manière identique et proposent chacun deux chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin intimiste et d'un garage, des atouts rares sur le secteur.Les points forts :- Surface habitable de 121 m²- 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs- DPE C- Terrasse et jardin- Garage- Configuration idéale pour une fam...
